洒满阳光的房子

　　以往，为加快旧区改造的推进，部分区县和部门仅仅把旧区改造工作看作是房地产业的发展，过度依赖市场机制。但现在，越来越多的旧改基地，已经开始探索以政府为主导、改善居民住房条件为主要目的的改造模式，所有旧改资金由政府分担，改造后的地块不马上投入商业开发，而是作为土地储备起来。市政协人口资源环境建设委员会专职副主任孙钟炬说：

　　（实况：我们现在的旧区改造，不是一般的商业开发，所以它应该建立起一个独立的、完整的、有别于商业开发的政策体系。）

　　旧区改造的另一大难题，则是部分家庭对"旧改"期望过高。对此，韩正表示：

　　（实况：其中很重要的要采取新的办法，也就是说旧区改造动拆迁首先必须进行“数砖头”为主。“数砖头”加“套型保底”，什么概念呢？就是旧区改造动拆迁主要是解决居住困难。如果所有的困难都要通过动拆迁全部解决，这样的动拆迁就无法持续。因此我们这次采取的办法就是以“数砖头”为主，但是“数砖头”也不能解决他的困难，就要以起码的套型保底。有的区套型保底是50平方米，有的套型保底给你一套房子是55平方米，就是说要确定一个底线。对其他生活困难，生活补助，在动迁过程中要剥离开，该廉租住房的要廉租住房、该经济适用房的就经济适用房、应该政府救助的就政府救助，用其它政策，而不完全是动拆迁这一条。）

　　从去年到今年，旧区改造都成为上海“两会”的热点话题。会里会外，我们听到了旧区改造工作中的困难，也感受到政府部门正在为此所做的努力。希望在未来几年内，越来越多的家庭能在阳光政策的惠及下，住进洒满阳光的房间。

　　本次节目监制江小青，编辑王坚，我是赵颖文，感谢您的收听。